• 土地買賣協議書

    時間:2022-06-24 11:26:48 協議書 我要投稿

    土地買賣協議書(15篇)

      現如今,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。那么協議的格式,你掌握了嗎以下是小編收集整理的土地買賣協議書,歡迎大家分享。

    土地買賣協議書(15篇)

    土地買賣協議書1

      出賣方:

      (簡稱:甲方)

      代表人:

      購買方:

      (簡稱:乙方)

      (簡稱:丙方)

      代表人:

      為了互惠、互利、平等原則,經甲、乙、丙三方反復協商,甲方自愿將本社土地現達成買賣合同如下:

      一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有,每畝價額為元(大寫:萬元正)。

      二、付款辦法:

      乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。

      三、甲、丙方出賣土地四至界限:

      東至:

      南至:

      西至:

      北至:

      四、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有自主經營權,甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營,造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

      五、違約責任:

      甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

      六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成,無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示,永不翻悔,經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

      七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

      甲方

      代表人:

      乙方

      代表人:

      丙方

      代表人:_年_月_日

    土地買賣協議書2

      買方:_________(以下簡稱甲方)賣方:_________(以下簡稱乙方)

      茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(以下稱本社區)取得分配單元之土地及建物事宜,雙方同意訂定條款如下,以資共同遵守:

      第一條買賣標的

      乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建筑物。

      第二條建物面積誤差及其價款找補

      一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準,部分原可依法登記之面積,倘因簽約后法令改變,致無法辦理產權登記時,該部分建物面積之計算,同意依核準之使用執照平面圖為準,及依相關法令之規定辦理。

      二、建物面積如有誤差,其誤差在百分之一以內者(含百分之一),甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,如超過百分之一,則不足部分乙方均應找補;其超過部分,如超過百分之一以上者,則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價,系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息,于某時一次結清。

      第三條買賣標的總價金

      本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。

      第四條付款條件及方式

      一、付款條件

      (一)本契約簽訂時,甲方應給付簽約價金(以下同)_________元,實際支付_________元,經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,甲方允諾于某_______年_________月_________日以前補足,逾期仍未補足時,視為違約論,乙方不另通知,并同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。

      (二)買賣價金_________元,甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納,詳見附件二分期付款明細表。

      (三)其余買賣價金,于某取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方于某月內付清,并于某所有買賣價金同時,辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時,甲方應于某通知后七日內洽妥承辦貸款金融機構,并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續后,會同甲方指定之土地登記專業代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金,甲方仍應于某所有權移轉登記同時,以現金一次付清。

      二、付款方式:甲方應給付之買賣標的價金應于某書面繳款通知日起十日內匯入乙方于某_______銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專戶。

      第五條逾期付款之處理方式

      甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時,應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,于某期款時一并給付乙方。

      第六條建筑主要結構、主要建材及附屬設備

      一、本契約建物建筑構造種類為_________造,其規格以核準之建造執照為準。

      二、施某準悉依主管機關核準之施某樣說明書。

      第七條建物完工日期

      一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執照日期,甲方同意按乙方擬定并經主管機關核準公告之本社區_________規定進行。

      二、本契約建物若未能于某規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時,甲乙雙方均得解除本契約,甲方已繳價款,乙方同意無息歸還甲方。

      第八條建筑設計變更處理

      一、甲方若要求室內隔間或建材變更時,應經乙方同意并于某指定之方法及期限內為之,并以乙方所提供之工程變更單簽認為準,逾期由甲方自行負責。

      二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限,并以室內隔間及裝修之變更為限,如需變更污水管線,以不影響下樓層為原則。其他有關建筑物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施某共設施某得要求變更。

      三、設計變更事項經甲乙雙方于某變更單上簽認后,由乙方于某日起_________日內提出追加減帳,以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳,甲方應于某書面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,視為甲方無條件取消設計變更要求,乙方依原設計施某設計變更若為減帳,則于某時一次結清。

      第九條土地及建物產權移轉登記期限

      一、乙方應于某本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記,甲方應于某通知后七日內備妥文件配合辦理。

      二、乙方應于某履行下列義務時,辦理買賣標的產權移轉登記:

      (一)依本契約約定之付款辦法,已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

      (二)提出辦理產權登記有關文件,繳清各項稅費。

      三、若因甲方違反規定,致各項稅費增加或罰款,乙方得向甲方求償。

      四、第一、二項辦理事項,甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業代理人辦理之,倘為配合各項手續需要,需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時,甲乙雙方同意于某日起十日內提供,如因甲方或乙方延誤或不協辦,而導致甲、乙雙方其中一方之損失,則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。

      第十條交付不動產及相關文件之條件及期限

      一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進度給付價金,乙方應于某使用執照一個月內,通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價金,乙方應于某給付所有價金之日同時辦理交屋手續。

      二、甲方應于某交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續,逾期不配合辦理交屋者,自期限屆滿隔日起,視為已交屋,乙方不負保管責任,但可歸責于某時,不在此限。

      三、于某時甲乙雙方應履行下列各項義務:

      (一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。

      (二)乙方應于某辦妥交屋手續后,將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。

      (三)甲方同意于某交屋日起,不論是否遷入,即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

      第十一條稅費負擔之約定

      一、地價稅:以土地完成所有權移轉登記日為準,該日(不含)前由乙方負擔,該日后由甲方負擔。

      二、房屋稅:以建物完成所有權移轉登記日為準,該日(不含)前由乙方負擔,該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數比例分算稅額。

      三、土地增值稅:由乙方負擔。于某取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報,并以申報日之當年度公告現值計算增值稅,逾期申報者,以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。

      四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔,印花稅、契稅、規費及土地登記專業代理人代辦費用由甲方負擔。

      以上甲方應負擔之稅費,均于某產權登記前預繳,并于某時多退少補。

      第十二條產權糾紛之處理

      一、本契約土地及建物乙方保證產權完整,如影響甲方權利時,甲方得定相當期限催告乙方解決,倘逾期乙方仍不解決時,甲方得解除本契約,雙方并同意依第十三條違約之違約規定處理。

      二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛,乙方應于某移轉登記前解決,如因乙方曾設定他項權利予第三人時,乙方應于某權移轉登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決,甲方得解除本契約,雙方并同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權,于某給付所有價金時,由九二一基金會予以涂銷。

      第十三條違約之損害賠償

      一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者,甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外,乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,但該賠償金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

      二、甲方違反第四條規定者,乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額,但該沒收金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

      三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外,不得另請求損害賠償。

      第十四條通知送達

      一、本契約所稱各項通知或請求,除另有約定者外,均應以書面為之。

      二、各當事人之地址如有變更,應以書面通知他方當事人,如怠于某,他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發后,經通常之郵遞期間,即視為到達。

      第十五條本契約發生之訴訟糾紛,甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

      第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,甲乙雙方均應遵守,并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,由甲乙雙方各存執正本一份,副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

      第十七條本契約如有未盡事宜,依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

      甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

      代理人(簽字):_________代理人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    土地買賣協議書3

      轉讓方(以下簡稱甲方):

      受讓方(以下簡稱乙方):

      甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

      一、轉讓標的

      甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

      2.地塊四至:

      東齊:西齊:

      南齊:北齊:

      3.面積:

      二、轉讓期限:永久。

      三、轉讓費:共計人民幣大寫:(¥:)

      四、支付方式和時間:_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據為證。

      五、雙方約定

      1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。2.自協議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

      3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。

      六、爭議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:

      1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

      2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      七、其他條款

      本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    土地買賣協議書4

      轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號:

      受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:

      根據國家相關法律法規,經甲、乙雙方協商一致,現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議:

      第一條 甲方將位于 (包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為 平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方,土地轉讓范圍和面積以測量為準,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準,并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

      第二條 轉讓期限:本土地轉讓期限為永久,土地一經轉讓,此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權益,甲方無權干涉乙方使用本土地。

      第三條 本協議簽訂后 日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣 元(大寫 元),土地交付后,乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

      第四條 土地轉讓乙方前,甲方享有對本土地全部權益,保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的,甲方直接與第三方妥善協商處理,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

      第五條 土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

      第六條 土地轉讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利,甲方不得干涉。

      第七條 征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應無條件提供到位。

      第八條 自本協議簽訂之日起,任何一方不得違反本協議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

      第九條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      年 月 日

      村委會(同意備案登記意見):

    土地買賣協議書5

      根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

      第一條本合同當事人雙方:

      甲方(甲方):___________

      身份證號:________________________;

      乙方(乙方):___________

      身份證號:________________________。

      第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權,并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權。

      第三條甲方出讓給乙方的土地位于xx,出讓土地面積為xx。約xx。

      第四條土地費按每畝,總額為大寫x日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

      第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓,無年期限制。

      第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的,除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

      第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

      第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定,補充協議與本協議具有同等法律效力。

      第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執___份,公證人執一份。

      甲方(簽字):

      xx年x月x日

      乙方(簽字):

      xx年x月x日

      公證人(簽字)

      xx年x月x日

    土地買賣協議書6

      出賣方: (簡稱:甲方) 代表人:

      購買方: (簡稱:乙方) 代表人: 村民委員會 (簡稱:丙方)

      為了互惠、互利、平等原則,經甲、乙、丙三方反復協商,甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有,現達成買賣合同如下:

      一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,每畝價額為 元(大寫: 萬元正)。

      二、付款辦法:乙方一次性付給甲方

      三、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有 自主經營權,甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營,造成后果由甲、丙方承擔全部責任。

      四、違約責任:

      甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

      五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成,無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示,永不翻悔,經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

      六、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

      甲方

      代表人:

      乙方

      代表人:

      丙方

      代表人:

      年 月 日

    土地買賣協議書7

      甲方:____________

      乙方:____________

      根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

      第一條:____________甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的.使用權。

      土地總面積為 平方米,實際方位 。

      第二條:____________歸屬問題

      該土地轉讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:____________

      1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

      2、永久使用權:____________在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

      3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

      第三條:____________轉讓費及付款方式

      該土地轉讓費共計人民幣:____________ _______元(大寫:____________ ),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉讓費。

      第四條、雙方權益、義務

      1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

      2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

      3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。

      第五條、違約責任

      甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

      第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。

      第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。

      甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

      簽字日期:____________ _______年 _______月 _______日

    土地買賣協議書8

      甲方:xx鄉xx村二組 朗其永 。

      乙方:朗其生 孔進茂 榮金武

      經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:

      一、轉讓土地四至界限及面積

      土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

      二、土地轉讓方式:永久性

      三、轉讓價款及支付方式

      該宗土地轉讓價為:陸萬陸仟元整(x.00元)。

      付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

      四、甲乙雙方責任。

      1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

      2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

      3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

      4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

      五、其他約定事項

      本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執一份,xx村村委會見證存檔一份。

      六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      合同甲、乙雙方約定的其他事項

      本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

      甲方(出讓方)簽字: 乙方(受讓方)簽字:

      xx村村委會簽章:

      xx村民小組簽章:

    土地買賣協議書9

      甲方:A縣B鎮C村

      乙方:李三

      為加快推進C村預留地的開發建設,經甲、乙雙方友好協商,將C村預留地進行成片開發,整體打造,就該地塊掛牌出讓前合作開發事宜,在公平合理、友好協商的基礎上達成如下協議:

      第一章項目內容

      第一條項目名稱:

      A縣B鎮C村預留地綜合開發項目。

      第二條 項目地點及面積

      該地塊位于A縣B鎮C村開發區六區用地總面積為23926平方米。

      第二章 甲、乙雙方義務

      第三條 甲方應承擔的義務

      在本協議簽訂之日起,甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方,并協助乙方辦理好土地的詳細控規。

      第四條 乙方應承擔義務

      1、甲、乙雙方簽訂協議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

      2、項目地塊土地掛牌出讓公示后,乙方應報名參加并應價舉牌,若競得土地使用權,應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協議約定的各項義務和責任。

      第三章 該地塊的出讓

      第五條 地塊出讓價格

      該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

      第六條付款方式

      該地塊掛牌出讓,摘牌后,乙方在1個月內將地款分期付給甲方。

      第七條競得者應根據政府部門批準的規劃設計,出資進行填土、土地平整的及建設。

      地塊內道路、公共綠化,等基礎設施。

      第四章 風險承擔,超價分成

      第八條 甲乙雙方承擔的風險的該地塊的出讓為界線

      1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風險。

      2、該地塊出讓掛牌之日起,由乙方承擔無人參與競投出讓不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險,即競拍價不超過350元/平方米,則由乙方按該價摘牌付款給甲方。

      第九條 若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米,則甲乙雙方對超出部分按1:9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,甲方得10元/平方米,乙方的90元/平方米。

      第五章 其他

      第十條 凡因履行本協議所發生爭議,雙方應協商解決。

      第十一條 如果本協議某一條款被依法認定為無效,本協議其余條款的效力應不要影響。

      第十二條 本協議一式四份;甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

    土地買賣協議書10

      甲方:_____________

      乙方:_____________

      經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:

      一、轉讓土地四至界限及面積

      土地位置在_____至_____公路西側_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

      二、土地轉讓方式:

      永久性

      三、轉讓價款及支付方式

      該宗土地轉讓價為:_____元整(_____.00元)。

      付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

      四、甲乙雙方責任。

      1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

      2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

      3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

      4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

      五、其他約定事項

      本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、_____自然村小組各執一份,_____村村委會見證存檔一份。

      六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

      合同甲、乙雙方約定的其他事項

      本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

      甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

      ________年_____月_____日________年_____月_____日

    土地買賣協議書11

      買方:_________(以下簡稱甲方)

      賣方:_________(以下簡稱乙方)

      茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(以下稱本社區)取得分配單元之土地及建物事宜,雙方同意訂定條款如下,以資共同遵守:

      第一條買賣標的

      乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建筑物。

      第二條建物面積誤差及其價款找補

      一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準,部分原可依法登記之面積,倘因簽約后法令改變,致無法辦理產權登記時,該部分建物面積之計算,同意依核準之使用執照平面圖為準,及依相關法令之規定辦理。

      二、建物面積如有誤差,其誤差在百分之一以內者(含百分之一),甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,如超過百分之一,則不足部分乙方均應找補;其超過部分,如超過百分之一以上者,則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價,系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息,于交屋時一次結清。

      第三條買賣標的總價金

      本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。

      第四條付款條件及方式

      一、付款條件

      (一)本契約簽訂時,甲方應給付簽約價金(以下同)_________元,實際支付_________元,經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足,逾期仍未補足時,視為違約論,乙方不另通知,并同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。

      (二)買賣價金_________元,甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納,詳見附件二分期付款明細表。

      (三)其余買賣價金,于乙方取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方于一個月內付清,并于付清所有買賣價金同時,辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時,甲方應于乙方通知后七日內洽妥承辦貸款金融機構,并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續后,會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金,甲方仍應于辦理所有權移轉登記同時,以現金一次付清。

      二、付款方式:甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內匯入乙方于_________銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專戶。

      第五條逾期付款之處理方式

      甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時,應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,于補繳期款時一并給付乙方。

      第六條建筑主要結構、主要建材及附屬設備

      一、本契約建物建筑構造種類為_________造,其規格以核準之建造執照為準。

      二、施工標準悉依主管機關核準之施工圖樣說明書。

      第七條建物完工日期

      一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執照日期,甲方同意按乙方擬定并經主管機關核準公告之本社區_________規定進行。

      二、本契約建物若未能于前項規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時,甲乙雙方均得解除本契約,甲方已繳價款,乙方同意無息歸還甲方。

      第八條建筑設計變更處理

      一、甲方若要求室內隔間或建材變更時,應經乙方同意并于乙方指定之方法及期限內為之,并以乙方所提供之工程變更單簽認為準,逾期由甲方自行負責。

      二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限,并以室內隔間及裝修之變更為限,如需變更污水管線,以不影響下樓層為原則。其他有關建筑物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。

      三、設計變更事項經甲乙雙方于工程變更單上簽認后,由乙方于簽認日起_________日內提出追加減帳,以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳,甲方應于乙方書面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,視為甲方無條件取消設計變更要求,乙方依原設計施工。設計變更若為減帳,則于交屋時一次結清。

      第九條土地及建物產權移轉登記期限

      一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記,甲方應于乙方通知后七日內備妥文件配合辦理。

      二、乙方應于甲方履行下列義務時,辦理買賣標的產權移轉登記:

      (一)依本契約約定之付款辦法,已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

      (二)提出辦理產權登記有關文件,繳清各項稅費。

      三、若因甲方違反規定,致各項稅費增加或罰款,乙方得向甲方求償。

      四、第一、二項辦理事項,甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之,倘為配合各項手續需要,需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時,甲乙雙方同意于通知日起十日內提供,如因甲方或乙方延誤或不協辦,而導致甲、乙雙方其中一方之損失,則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。

      第十條交付不動產及相關文件之條件及期限

      一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進度給付價金,乙方應于領得使用執照一個月內,通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價金,乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續。

      二、甲方應于收到交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續,逾期不配合辦理交屋者,自期限屆滿隔日起,視為已交屋,乙方不負保管責任,但可歸責于乙方時,不在此限。

      三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務:

      (一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。

      (二)乙方應于甲方辦妥交屋手續后,將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。

      (三)甲方同意于通知交屋日起,不論是否遷入,即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。

      第十一條稅費負擔之約定

      一、地價稅:以土地完成所有權移轉登記日為準,該日(不含)前由乙方負擔,該日后由甲方負擔。

      二、房屋稅:以建物完成所有權移轉登記日為準,該日(不含)前由乙方負擔,該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數比例分算稅額。

      三、土地增值稅:由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報,并以申報日之當年度公告現值計算增值稅,逾期申報者,以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。

      四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔,印花稅、契稅、規費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔。

      以上甲方應負擔之稅費,均于辦理產權登記前預繳,并于交屋時多退少補。

      第十二條產權糾紛之處理

      一、本契約土地及建物乙方保證產權完整,如影響甲方權利時,甲方得定相當期限催告乙方解決,倘逾期乙方仍不解決時,甲方得解除本契約,雙方并同意依第十三條違約之違約規定處理。

      二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛,乙方應于產權移轉登記前解決,如因乙方曾設定他項權利予第三人時,乙方應于所有權移轉登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決,甲方得解除本契約,雙方并同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權,于甲方給付所有價金時,由九二一基金會予以涂銷。

      第十三條違約之損害賠償

      一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者,甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外,乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,但該賠償金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

      二、甲方違反第四條規定者,乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額,但該沒收金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。

      三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外,不得另請求損害賠償。

      第十四條通知送達

      一、本契約所稱各項通知或請求,除另有約定者外,均應以書面為之。

      二、各當事人之地址如有變更,應以書面通知他方當事人,如怠于通知,他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發后,經通常之郵遞期間,即視為到達。

      第十五條本契約發生之訴訟糾紛,甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

      第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,甲乙雙方均應遵守,并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,由甲乙雙方各存執正本一份,副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。

      第十七條本契約如有未盡事宜,依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

      甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

      代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    土地買賣協議書12

      甲方:___________

      乙方:___________

      甲乙雙方本著自愿有償的原則,甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協商達成以下協議:

      一、協議范圍內的所有樹木,植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。

      二、轉讓費(大寫)元,(小寫)元。乙方一次性給甲方付清,從付清之日起本協議所屬土地就歸乙方無條件永久使用,甲方不得以任何方式干涉。

      三、違約責任,甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約,應無條件支付給守約方全部損失。

      四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用,其它所有都由乙方處理,甲方不得干涉。

      本合同經雙方簽字起,即日生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份。

      甲方:___________

      乙方:___________

      ___年___月___日

    土地買賣協議書13

      甲方:電腦公司

      負責人:

      乙方:性別:男,年齡:18歲,文化程度:高中

      居民身份證號碼:

      住址:市街18號

      乙方自愿來甲方學,甲方同意接收乙方。雙方在自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,供甲、乙雙方共同遵守。

      第一條

      學徒期限為三年(其中包括一年的學習期),如果乙方在—履行本協議期間請事假超過15天,則本協議期限相應順延。

      第二條

      學徒內容:液晶顯示器及家用電器等維修。

      第三條

      學徒期間待遇

      一、第一年內每月由甲方發放100元生活補助,另外據乙方在培訓期間的情況給予相應的獎勵;

      二、一年期滿后能獨立工作的工資形式:

      (1)底工資+提成400+20%;

      (2)全額提成,即按純利潤的45%提成。

      三、本協議期限內除甲方約定的假期外,如乙方另需請假,該請假期限對應的待遇由甲方予以相應的扣除;

      第四條

      培訓費用及其負擔

      一、公司內培訓:由公司內技術員負責對乙方進行有計劃的培訓。

      二、公司外培訓:由甲方聯系相關單位進行系統培訓,甲方負擔部分培訓費用,負擔的費用數額視具體情況確定。該培訓期限不計算在本協議學徒期限內,同時雙方約定公司外培訓后乙方的服務期限為本協議學徒期限未履行部分。

      第五條

      乙方應遵守甲方依法制定的規章制度;嚴格遵守操作規程和工作規范;愛護甲方的財產,遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。

      第六條

      由乙方一次性交付甲方學費壹仟伍百元(1500元),并交付押金伍仟元(5000元),合同期滿,由甲方歸還乙方押金。

      第七條

      關于解除合同及違約金的規定:

      一、如果乙方未能履行本協議關于培訓期限的約定,構成違約,支付給甲方違約金,公司內培訓的,違約金數額參照本協議確定的培訓費用及已完成的培訓期限確定;公司外培訓的,違約金數額參照甲方為其支付的培訓費用及本協議確定的服務期限確定;

      二、乙方因解除協議等原因離開甲方后,不得在三個月內距甲方門公司兩公里內從事同等性質的工作,否則構成違約,支付甲方違約金壹萬元;

      三、乙方在本協議履行期間無正當理由解除合同的,賠償甲方因不能及時聘用相應員工所造成的損失,損失數額確定為培訓費用六倍。

      第八條

      關于乙方義務

      一、要遵守各項規章制度,遵守職業道德,服從管理,聽從指揮,工作中要任勞任怨,能吃苦耐勞;

      二、要尊敬師傅,團結同事,愛護設備,愛護工具,做到:眼勤、腿勤、手勤,工作期間不得吵鬧斗毆,更不準酗酒鬧事,講究社會公德;

      三、嚴格遵守安全操作規程和技術工藝流程;

      四、要按時上下班,不準遲到早退,沒有特殊事情不能隨意請假,要經常保持工作場地的清潔衛生,干活在前,休息在后,創造一個良好舒適的工作環境;

      五、要虛心學習各項技術,不斷提高思想和業務素質。

      六、由于個人原因造成客戶財物損壞的,應承擔全額的實際賠償價。

      第九條

      關于甲方義務

      一、根據乙方學習的要求,有計劃地安排學習項目和學習內容;

      二、學徒期滿后,雙方協商,本人愿意留下工作的,可以留用并享有優厚的薪酬和待遇。

      第十條

      因履行本合同發生的勞動爭議,雙方協商解決。

      第十一條

      本合同未盡事宜按有關規定執行。

      第十二條

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方簽名:

      乙方簽名:

      簽訂日期:_年_月_日

    土地買賣協議書14

      立契約書承買人________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協議訂定本契約書,各條款如下:

      第一條 乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。

      甲方承買基地坐落_________ 地號土地___筆,面積約______畝,基地須辦理分割分筆登記,其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。

      第二條 本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:

      第一期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付。

      第二期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付。

      第三期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。

      第四期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付。

      第五期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時交付。

      第六期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付。

      第七期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付。

      第八期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付。

      第九期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付。

      第十期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

      貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現時,視為違約。

      第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內,應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該 已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

      第四條 若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規定現象發生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

      第五條 本約土地,非經乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

      第六條 本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產權或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

      第七條 本約土地所有權移轉登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

      第八條 本約土地,于辦理所有權移轉登記時,甲方的權利人名義,應與地上房屋甲方的權利人名義相符,俾使產權清楚一致以利登記。

      第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續,由乙方特約的登記代理人統一辦理,所需甲方有關的書件證章,經乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

      第十條 本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

      第十一條 本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。

      第十二條 本約同文一式兩份,雙方各執一份為憑。

      甲方姓名:______________

      住址:__________________

      身份證號碼:____________

      乙方姓名:______________

      住址:__________________

      身份證號碼:____________

      _______年______月_____日

    土地買賣協議書15

      轉讓方: (以下簡稱甲方)

      接受方: (以下簡稱乙方)

      為了更好地合理開發利用土地,本著雙方自愿的原則,甲方將現有祁陽縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方(具體地點見附圖)。現就有關事項協議如下:

      一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕,每壕用地寬4.2米,長19.2米,每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有,后面至滴水為界所有,但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米,不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬叁仟元整(¥:23000.00元),2壕地共計人民幣肆萬陸仟元整(¥:46000.00元)。

      二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證,費用由甲方承擔,其他建房用地所屬手續,甲方有義務協助乙方辦理,費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方,否則,甲方應無條件地退還房地轉讓費,并賠償乙方由此而產生的直、間接損失。

      三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位,水、電使用開房及費用由乙方負責,但甲方有義務協助乙方以最低價格辦理開戶費用。

      四、在建房過程中,乙方如有超過紅線或其它違規行為,甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過程中,所涉及界線和邊界問題,

      由甲方全部負責處理。建房的一切施工及原材料購建,由乙方自行負責,甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切損失均由甲方負責賠償,并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。

      五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關介紹信或辦理用地手續的相關證明材料。如以后遇國家征用乙方用地,國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權發生了一切糾紛全權由甲方負責處理,并由甲方承擔一切糾紛費用。

      六、雙方達成協議后,乙方向甲方交預付款叁萬元,等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后,乙方剩余款一次性付清給甲方。

      七、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

      甲方代表(簽字):

      乙方代表(簽字):

      在場人(簽字):

      年月日

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